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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola a 480.000 € (cod.64638a9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Argo) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.725 €/m² e
4.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 6.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.325 €/m² a 5.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pugliola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pugliola) è pari a
3.890 €/m², molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici in zona Pugliola
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COD 536 - Esterni (1)
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COD 536 - Esterni (3)
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COD 536 - Esterni (5)
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COD 536 - Esterni (2)
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COD 536 - Soggiorno (4)
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COD 536 - Soggiorno (3)
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COD 536 - Soggiorno (1)
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COD 536 - Soggiorno (2)
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COD 536 - Soggiorno (5)
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COD 536 - Cucina (1)
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COD 536 - Cucina (2)
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COD 536 - Cucina (3)
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COD 536 - Esterni (7)
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COD 536 - Bagno (1)
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PUGLIOLA - Nell'incantevole borgo collinare, casa indipendente su due livelli, composta da spazioso soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra; camera matrimoniale, due camerette, bagno e terrazza al piano primo. Completano la proprietà la corte urbana ed un posto auto di proprietà. La casa è stata restaurata recentemente con finiture di ottimo livello
