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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici in zona Tellaro a 570.000 € (cod.645b6dfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona Tellaro, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.263 €/m² e
5.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per case indipendenti (da 4.235 €/m² a 7.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.615 €/m² a 7.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pugliola, mentre nella zona di Tellaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tellaro) è pari a
5.340 €/m², molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici in zona Tellaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
ZANEGO - a pochi chilometri da Lerici, immersa nel verde e nella tranquillità, villa con piscina e giardino alberato di 1.000 mq. La casa si compone di due camere da letto, soggiorno con zona pranzo
