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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 360.000 € (cod.6448e43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.234 €/m² e
4.832 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. Appartamento di Mq 115 + cantina. L'appartamento è inserito in una palazzina degli anni '70 a Lerici, Località Barcola (a 50 Mt. dalla Località Bellavista), ed a 500 mt a piedi dalla piazzetta principale di Lerici. Ristrutturazione totale che ha interessato gli impianti, le pavimentazioni, gli infissi ed i rivestimenti. Dotato di impianto di sicurezza, porta blindata, impianto autonomo di riscaldamento. L'appartamento, mai abitato per motivi di lavoro, è arredato con mobilio di pregio su misura e completamente nuovo, è formato da ampio ingresso, salone, bagno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta con bagno privato. Due balconi, uno in soggiorno con vista di cui si accede alla lavanderia ed al ripostiglio, l'altro con accesso sia dalla camera matrimoniale che dalla cameretta. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da 7 appartamenti (facciata recentemente ristrutturata). Le spese condominiali risultano essere di circa euro 30 al mese. All'appartamento è dotato di cantina di circa mq 12. Parcheggio esterno condominiale. Vengono richiesti euro 360.000, la richiesta è trattabile. Solo contatti telefonici 3476655175 Privato no agenzia
