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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 380.000 € (cod.6447178e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da LM IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.359 €/m² e
4.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Quattro vani comodi, in palazzo storico su via pedonale a pochi passi da piazza Garibaldi. Appartamento di 70 mq utili, composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. E' termoautonomo e dotato di condizionatore d'aria. Nella palazzina di piccole dimensioni e senza amministratore, sono stati eseguiti lavori di rifacimento della facciata e sistemazione del tetto. Abbiamo altre soluzioni interessanti visibili sul nostro sito www.lmimmobiliarelerici.com - LM Immobiliare Lerici, Largo Marconi 1, Tel 0187 970194 Ufficio; 338 5778030 Luca; 333 3756344 Giorgio
