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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 665.000 € (cod.64462e6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 665.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6045 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.092 €/m² e
5.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento con Terrazza Panoramica e Ampio Parcheggio sulla Prima Collina di Lerici In un contesto tranquillo, immerso nella prima collina di Lerici e a pochi minuti dal centro, proponiamo un esclusivo appartamento di 5 vani completamente ristrutturato, con una splendida terrazza che offre una vista mozzafiato su tutto il Golfo. L’immobile si distingue per una zona giorno di oltre 35 mq, luminosa e completamente vista mare, ideale per momenti di relax o convivialità. La proprietà comprende: * 3 ampie camere da letto, perfette per la famiglia o per ospiti. * 2 bagni moderni, eleganti e funzionali. * Grande area parcheggio privata, in grado di ospitare fino a tre auto.Inoltre, l’appartamento offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, rendendolo una soluzione versatile per ogni esigenza. Un ulteriore vantaggio? Zero spese condominiali! Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione elegante, con una vista spettacolare e a pochi passi dalle comodità del centro
