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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici in zona San Terenzo a 550.000 € (cod.6441737b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.870 €/m² e
5.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 4.650 €/m²) e per ville (da 2.610 €/m² a 5.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Terenzo) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PIASEO AGENZIA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto
SAN TERENZO. CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTI AUTO. Vicino al paese ed alla spiaggia, casa indipendente comoda a tutti i servizi, in zona tranquilla ed immersa nella natura. L'immobile è in perfette condizioni, suddiviso internamente in: ampio soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, bagno finestrato e cantina - lavanderia al piano terra; tre camere da letto e bagno al piano primo. Terreno privato carrabile (circa 2.000 mq.) in buona parte recintato. Posti auto. Possibilità di ampliamenti. Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.it Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci: mail: – Cellulare Ida 333.8640902 – Marco 393.9227651 Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 – Lerici (SP). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
