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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 380.000 € (cod.6432b4db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da LERICI SWEET HOME) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.828 €/m² e
4.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore
Lerici, a 5 minuti a piedi dal lungomare, appartamento al piano secondo di palazzina di tre livelli. Doppio accesso sia dal piano terra, salendo un solo piano, sia dal piano terzo, scendendo una rampa di 10 gradini (no ascensore)- doppio ingresso, poiche l'appartamento e frutto di unione di due alloggi. Salone doppio, grande cucina con balcone, due camere da letto con balconata, studio, due bagni. Ampia terrazza coperta. Ottima esposizione solare. Con camminamento pedonale si arriva a tutti i servizi del centro. Box auto di propriet
