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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 290.000 € (cod.6430face)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.968 €/m² e
4.500 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.825 €/m² a 5.570 €/m²) e per quadrivani (da 2.575 €/m² a 5.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Rif. 926 - lerici centro - appartamento di 4 vani in palazzo moderno, a pochi passi dal mare, sito al piano terzo con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia balconata, due camere matrimoniali interni abitabili. attualmente locato con contratto di un anno. epi: 160 kwh/m2 anno
