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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici a 700.000 € (cod.6430fac7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lerici, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.764 €/m² e
4.553 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.730 €/m² a 6.365 €/m²) e per ville (da 3.120 €/m² a 7.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pugliola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile per vacanza
Rif.543 - lerici località pozzuolo a pochi passi dalle spiagge della baia blu, villa su due piani con circostante giardino, uliveto e piante da frutto.accesso alla villa tramite strada privati.al piano primo, appartamento composto da ingresso, doppio soggiorno con accesso ad ampia terrazza con vista aperta con scorci di vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno con finestra, ripostiglio. Al piano terra, locale cantina con ampio portico.la proprietà necessita di lavori interni di riammodernamento, la parte esterna è in ottimo stato e in ottime condizione. zona tranquilla soleggiata ideale come prima casa o dimora delle vacanze per godere il mare di lerici, il golfo dei poeti e le vicine cinque terre. epi: 266 kwh/m2 anno
