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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 158.000 € (cod.642a24e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Località Guercio - A pochi minuti di macchina da Lerici proponiamo 4 locali con balcone e posto auto. L'immobile essendo ancora all'interno del comune di Lerici perette di avere il pass per la ZTL. L'entrata affaccia su un disimpegno tramite il quale si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile collegata al balcone. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, una camera singola e un comodo bagno finestrato. Va a completare l'immobile un ripostiglio e un posto auto condominiale assegnato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono ridotte
