L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lerici a 215.000 € (cod.63dac126)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Prontocasa) a 215.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3583 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.543 €/m² e 3.911 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

•  Sito Istituzionale: Lerici
•  Wikipedia: Lerici
•  Mercato Immobiliare a Lerici
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Terenzo
•  Mercato Immobiliare in zona San Terenzo