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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo a 375.000 € (cod.63ca2df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.005 €/m² e
4.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 5.195 €/m²) e per pentavani (da 2.610 €/m² a 4.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
4.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo di Sole S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vuoi vivere in un luogo incantevole, dove la bellezza del mare si fonde con la storia e la cultura? Allora non puoi perdere l 'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Lerici, in località San Terenzo al Mare, a 400 metri dal mare. Con una superficie di 120 metri quadrati, l 'immobile si compone di cinque locali, offrendoti così tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente e in armonia con la tua famiglia. E ' composto da ingresso in ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, entrambi con uscita su terrazzo abitabile con comodo lavandino disimpegno, due camere matrimoniali con porta finestra sul terrazzo, camera singola, ripostiglio/lavanderia, grande bagno con vasca e secondo bagno con doccia. Capiente cantina al piano terra, con la possibilità di parcheggiare lo scooter. Posto auto in parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo. Non perdere l 'occasione di visitare questo splendido immobile. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue caratteristiche uniche e affascinanti. Non vediamo l 'ora di sentirti
