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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici a 299.000 € (cod.63c53185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lerici, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pugliola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze di Lerici, casa semi indipendente appena ristrutturata. L'immobile si presta sia come investimento, essendo attualmente adibita ad AirBnb e vantando ottime recensioni tutte con punteggio massimo, che come prima casa. Internamente è suddiviso in: -Cucina con tinello -Soggiorno -4 Camere da letto ognuna con bagno privato Precedentemente veniva utilizzato come Bed and Breakfast motivo per il quale presenta 4 camere tutte con bagno privato. La composizione interna è ideale anche come casa nella quale abitare avendo tutti i comfort necessari per poterci trascorre la vita quotidiana. Completa la proprietà un ampio giardino dotato di forno a legna e barbecue in muratura
