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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 550.000 € (cod.63c4be0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.040 €/m² e
4.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
A Lerici, (Golfo dei Poeti) in zona residenziale esclusivo e luminoso appartamento di 160 mq con Giardino e vista fino al Mare! Una proprietà che ti permetterà di scoprire vivere a Lerici nella prima periferia collinare, in un appartamento raffinato con il plus del giardino, aspetto raro e unico a Lerici! Gli ambienti interni, molto ben distribuiti con doppio ingresso, un Grande Living composto da un salotto luminoso e accogliente con una splendida vista mare collegato al soggiorno ideale per momenti conviviali insieme a tutta la famiglia. Cucina abitabile con penisola in granito con uscita sul balcone. Ripostiglio. Zona notte con ben Tre camere da Letto matrimoniali e due servizi. Indubbiamente il valore aggiunto è il giardino in parte piantumato con vista mare. Posto auto di proprietà e terreno per la realizzazione di doppio garage, con progetto da presentare. L'immobile permetterebbe la possibilità di creare due unità abitative, diventando un ottimo investimento da mettere a reddito! 196,41 kWh/m2. Ottimo investimento immobiliare ideale per esser vissuto e Goduto anche da Grandi Famiglie in Ogni Periodo dell' anno
