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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 980.000 € (cod.63b5105b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da OLTREILMARE PROGETTI DI GIOVANNI BOCCHI) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7259 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.019 €/m² e
5.699 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.815 €/m² a 5.630 €/m²) e per ville (da 3.230 €/m² a 7.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con garage
Lerici salita canatagrande e luminoso appartamento in condominio con ascensore vendiamo: ampia metratura, ingresso grande salone, terrazza e spettacolare vista mare/castello, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni con finestra. Ristrutturato, arredato ecompleto di aria condizionata. Posto auto e garage di proprieta
