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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra a 154.000 € (cod.63b2d2fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da 2g House Solution) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3850 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.651 €/m² e
4.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per appartamenti (da 3.300 €/m² a 6.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
4.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
Piazza Europa 16, Piazza Europa 16, 19100, La Spezia (SP)
DESCRIZIONE
RIF.165 Nel suggestivo borgo di La Serra, incastonato tra le verdi colline di Lerici, sorge questo esclusivo appartamento in vendita. Situato al piano terra di una bellissima residenza, gode di una posizione privilegiata che garantisce una vista mozzafiato sul mar Ligure. Una volta entrati, si resta immediatamente colpiti dalla raffinata eleganza degli ambienti, arredati con gusto e attenzione ai minimi dettagli. L'appartamento si presenta in uno stato attuale impeccabile, pronto ad accogliere i nuovi proprietari al momento del rogito. Con una superficie totale di 40 metri quadrati, offre un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per chi desidera una dimora di prestigio in una delle zone più esclusive della riviera ligure. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente arredata con materiali di alta qualità, è perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione di piatti prelibati. Tramite scala interna in metallo, ci porta alla camera da letto, spaziosa e confortevole, è impreziosita da una finitura in parquet che conferisce un tocco di classe all'ambiente con la finestra vista parziale sul mare. Il bagno, anch'esso elegantemente rifinito, è dotato di ogni comfort con finestra . L'appartamento è completamente arredato con pezzi di design e dotato di ogni comfort per garantire un soggiorno di lusso in ogni momento dell'anno. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata al piano terra, garantisce un accesso comodo e agevole senza alcuna barriera architettonica. Inserito in un contesto residenziale di soli due piani, l'appartamento dispone di una privacy e una tranquillità uniche, ideali per chi desidera vivere in un'oasi di pace e relax. Non perdete l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare in una delle zone più esclusive di Lerici, dove il lusso e la bellezza si fondono in un panorama mozzafiato. www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it
