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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 438.000 € (cod.63b0e042)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3876 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.927 €/m² e
5.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Situato nel centro di Lerici, ma lontano dal caos del traffico cittadino, presentiamo un ampio appartamento di 4 vani al primo piano, accessibile anche tramite ascensore, all'interno di uno dei migliori contesti condominiali del borgo. Questa proprietà offre un'esperienza di vita privilegiata e confortevole. Caratteristiche Principali: * Posizione Strategica: Posizionato nel cuore pulsante del paese, questo appartamento vanta una posizione ideale che consente un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni di Lerici, mantenendo nel contempo la tranquillità e la privacy desiderate. * Spazi Generosi e Ben Distribuiti: L'ingresso si apre su una vasta sala di oltre 50 metri quadrati, che funge da fulcro centrale dell'abitazione e permette l'accesso fluido a tutte le zone della casa. La zona notte, composta da due comode camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato, assicura privacy e comfort. La cucina abitabile si affaccia su una comoda terrazza di oltre 15 metri quadrati, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Completa l'immobile un ripostiglio con zona lavanderia, per una maggiore praticità e funzionalità. * Cantina e Posto Auto: L'appartamento è dotato di una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo e di un posto auto riservato nell'ampia zona parcheggio, garantendo la massima comodità e sicurezza per i residenti.Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Lerici, in un ambiente confortevole e accogliente. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria propriet
