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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 370.000 € (cod.639ed17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.035 €/m² e
4.625 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.735 €/m²) e per quadrivani (da 2.710 €/m² a 5.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
LA SPEZIA- LA LIZZA RIF. VSP04 Appartamento semindipendente in zona panoramica e con splendida vista mare, posto al piano primo ed ultimo. L'immobile di cica 162 mq. , è disposto su due livelli, al primo si trova un ampio soggiorno con camino e grande vetrata panoramica sul golfo. Dal soggiorno si accede ad una cucina abitabile, piccolo balcone da cui si gode il panorama. Allo stesso piano troviamo tre camere da letto, due bagni, ripostiglio-lavanderia. Al piano superiore si accede tramite una comoda scala che porta al sottotetto di circa 45 mq. , composto da studio, camera con bagno, zona living. Inoltre, l'immobile è dotato di box auto di 13 mq, . cantina di 17 mq. , riscaldamento autonomo, aria condizionata. Il prezzo richiesto è di 370.000 euro trattabili
