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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 550.000 € (cod.639cace8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4365 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.565 €/m² e
4.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Lerici Gofo dei Poeti In Via Gerini ottima posizione comoda ai Servizi e al Mare che si raggiungono i 5 minuti a piedi, posto al'interno di un Palazzo Signorile, splendido appartamento posto al comodo Primo Piano con Ascensore. Il Luminosissimo Appartamento e' composto da una cucina con balcone, un Grande soggiorno con ampio terrazzo circa 20 mq , un Bagno di servizio, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno Privato "En Suite" L' appartamento in Ottime condizioni e "Pari al Nuovo " e' stato Ristrutturato nel 2022. Ascensore doppi vetri clima impianto riscaldamento autonomo ottime rifiniture. Ottimo investimento Immmobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno sia per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari
