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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lerici a 5.950.000 € (cod.635da356)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lerici, la richiesta di 5.950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
5.950.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.901 €/m² e
5.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Lerici Golfo dei PoetiIn Posizione Dominante e super panoramica sul Mare del Golfo dei Poeti, Antica Dimora Storica di 1400 mq circa inserita in un Parco Privato di 20000 mq. La Maestosa Dimora D' Epoca con una superficie complessiva di 1.400 mq, si sviluppa su quattro livelli perfettamente disposti e Oltre a saloni, cucine e Ampie Terrazze Vista Mare ospita un totale di dieci eleganti camere da letto e dieci bagni. Maestosi ambienti riccamente decorati con affreschi ed esclusive pavimentazioni lavorate caratterizzano gli ambienti, conferendo alla proprietà grande fascino e un'eleganza senza tempo.Un rigoglioso parco di due ettari, che al giardino privato affianca una vasta area boschiva, circonda l'intera proprietà. Ampi terrazzamenti, da cui è possibile ammirare gli spettacolari tramonti del Golfo di Lerici e il suggestivo paesaggio circostante, rappresentano un plus di questa magnifica villa d'epoca. Denominata la Perla del Golfo dei Poeti, Lerici è un luogo ideale in cui trascorrere piacevoli momenti di relax a breve distanza dai principali servizi e dagli esclusivi stabilimenti balneari della rinomata Riviera Ligure. A Lerici, rinomata località turistica e balneare in provincia di La Spezia, è in vendita questa meravigliosa villa storica con vista spettacolare sul Mar Ligure. Inserita nello splendido paesaggio della Riviera di Levante, la lussuosa proprietà gode di un'esclusiva posizione panoramica. Da qui, la vista corre sul suggestivo Golfo di Lerici fino a perdersi nel blu del mare
