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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 320.000 € (cod.63522eb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.831 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.810 €/m² a 5.555 €/m²) e per ville (da 3.120 €/m² a 7.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Lerici - nella zona centrale di via cavour nel caratteristico carrugio tipicamente ligure a 150 metri dalla piazza centrale di lerici in ordinato mini palazzotto di solo 4 appartamenti ad uso abitativo, valido appartamento con vista castello e parziale vista mare.l'immobile diviso in soggiorno con accesso al grande balcone con esposizione a sud, cameretta, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia cucina, riscaldamento autonono piano terzo no ascensore.l'immobile si presenta libero e disponiamo delle chiavi per visite immediate.prezzo320.000,0040 eu./mese di spese condominiali epi: 66 kwh/m2 anno
