L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lerici a 310.000 € (cod.634de372)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LERICI SWEET HOME) a 310.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.327 €/m² e 4.913 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.785 €/m² a 5.575 €/m²) e per quadrivani (da 2.410 €/m² a 5.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

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•  Wikipedia: Lerici
•  Mercato Immobiliare a Lerici
•  Quotazioni OMI