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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 260.000 € (cod.6345a124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.713 €/m² e
4.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore per vacanza da ristrutturare
Appartamento in vendita nel favoloso golfo di Lerici, al primo piano con ingresso in soggiorno e balcone. Dotato di cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e necessita di personalizzazione. Posti auto disponibili solo per i residenti. Ideale sia come residenza che per uso vacanze. Vicino al supermercato e con fermata del bus nelle vicinanze. Inoltre, si trova a breve distanza dal porticciolo e da altri servizi essenziali. La zona è tranquilla e lontana dal traffico. Prezzo richiesto: 260.000, 00 Euro. Per informazioni e visite, contattare Massimo. Superficie commerciale di 90 m², con 4 locali e 1 bagno. Dispone anche di terrazza e balcone. Seconda mano/da ristrutturare, con anno di costruzione del 1970. Riscaldamento autonomo. Si trova al primo piano con ascensore e ha orientamento Sud-Est
