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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra a 135.000 € (cod.633fe09d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.054 €/m² e
4.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per appartamenti (da 3.245 €/m² a 6.190 €/m²) e per attici (da 3.415 €/m² a 6.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di La Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
4.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
All'interno del borgo di La Serra di Lerici, a pochi minuti di macchina dalle spiagge, sito al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina bifamigliare, si dispone di appartamento in discreto stato composto da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone vista mare e isole, camera matrimoniale con balcone verandato, bagno con doccia e comodo ripostiglio nel sottotetto. Riscaldamento autonomo. Ideale ad uso turistico come appoggio per le vacanze. Per informazioni tel. 3348458282 Idealcasa Immobiliare - Rif. sps741
