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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 320.000 € (cod.633fab1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4383 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.740 €/m² e
4.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore
LERICI - Nella zona centrale di Via Cavour nel caratteristico carrugio tipicamente ligure a 150 metri dalla Piazza Centrale di Lerici in ordinato mini palazzotto di solo 4 appartamenti ad uso abitativo, valido appartamento con Vista Castello e parziale vista mare. l'immobile diviso in soggiorno con accesso al grande balcone con esposizione a sud, cameretta, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia cucina, riscaldamento autonono piano terzo no ascensore. l'immobile si presenta libero e disponiamo delle chiavi per visite immediate. Prezzo 270.000 Eu. 40 Eu./mese di spese condominiali EPI: 66,00 kwh/m2 anno
