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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Lerici in zona San Terenzo a 200.000 € (cod.63163275)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Prontocasa) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.505 €/m² e
4.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO) per monolocali (da 2.495 €/m² a 5.260 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Terenzo, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.995 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Prontocasa
Loc. San terenzio - via matteotti 9, Lerici (SP)
DESCRIZIONE
VENDESI STORICA ATTIVITà DI BAR E PASTICCERIA, POSTA SUL LUNGOMARE DI SAN TERENZO, IN POSIZIONE CENTRALE, DOTATO DI TUTTI GLI IMPIANTI ED ARREDI APPENA RINNOVATI, CON DEHOR ESTERNO DI 30 MQ CON POSSIBILITà DI ULTERIORE AMPIAMENTO, CON DISPONIBILITà DI ADIACENTE MAGAZZINO DI 25 MQ
