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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici a 750.000 € (cod.62dfc5d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lerici, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.787 €/m² e
5.571 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.730 €/m² a 6.365 €/m²) e per ville (da 3.120 €/m² a 7.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pugliola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Rif.523a pochi passi da lerici e dalle spiagge della baia blu, proponiamo deliziosa villa divisa in due appartamenti, con circostante giardino, uliveto con in parte sistemato con i classici terrazzamenti liguri, due posti auto e spazio moto. alla villa si può accedere da due ingressi separati, ideale come villa bifamigliare in quanto attualmente divisa in due appartamenti.al piano primo, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con finestra., dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede all'ampia veranda con vista su giardino privato.al piano terra, appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con caminetto, camera da letto matrimoniale e bagno. Il piano terra gode di un ampio portico con accesso ad un locale esterno con zona pranzo e cucina con forno a legna ideale per cene all'aperto con amici.. epi: 175 kwh/m2 anno
