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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra a 350.000 € (cod.62d89da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.393 €/m² e
4.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 6.255 €/m²) e per quadrivani (da 2.770 €/m² a 5.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre nella zona di La Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
4.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PIASEO AGENZIA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
LA SERRA. APPARTAMENTO CON VISTA MARE E GARAGE. In piccolo stabile, appartamento al primo piano composto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Al piano seminterrato ampia cantina/taverna. Terrazzino e piccola porzione di corte. Completa la proprietà un box auto. Vista Mare. Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.it Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci: mail: – Cellulare Ida 333.8640902 – Marco 393.9227651 Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 – Lerici (SP). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
