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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 580.000 € (cod.62bb6b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5420 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.679 €/m² e
4.225 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.825 €/m² a 5.570 €/m²) e per quadrivani (da 2.575 €/m² a 5.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
LERICI CON VISTA MARE! Nel suggestivo carruggio lericino, a pochi passi dalla passeggiata, appartamento al piano terra di un edificio moderno con vista mare e giardino privato. L'immobile, completamente ristrutturato circa 10 anni fa, offre un ingresso in disimpegno, un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'appartamento gode di un accesso diretto al giardino da tutti i vani, con porte e finestre che garantiscono grande luminosità all'alloggio. Un punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno invidiabile, con un giardino vista mare e una terrazza ideali per momenti di relax e convivialità. L'immobile è libero subito e pronto per essere abitato, viene venduto completo di arredo come mostrato nelle foto. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un comodo box auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 392.3376171 - 0187.1864827
