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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano a 1.650 € mese (cod.663df43b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura edificio storico
Nel cuore del pittoresco centro storico di Lerici, a soli 20 metri dal lungomare, proponiamo in locazione un suggestivo appartamento al primo piano di un'elegante palazzina d'epoca. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucinotto, seguita da una spaziosa camera matrimoniale dotata di servizio e bagno separato. A rendere unico l'ambiente sono i soffitti a volte decorati con affreschi originali e le ampie finestre che inondano l'appartamento di luce naturale. Un grazioso balconcino completa la proprietà, regalando scorci incantevoli sul paese. Comodissimo per la vicinanza al mare e ai servizi, questo appartamento unisce il fascino della storia al comfort quotidiano. Perfetto per chi cerca un angolo autentico di Liguria da vivere tutto l'anno o per periodi rilassanti. Disponibile per contratti transitori a referenziati. EPI: 160,00 kwh/m2 anno
