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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano a 2.000 € mese (cod.6636784c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,8 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con garage
[ITA] Disponibile da: 21/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 21/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Elegante appartamento con vista mozzafiato, situato nella zona pedonale di Lerici ma defilato dalla confusione. Dotato di ascensore e garage privato. Le due camere, i due bagni e gli ampi spazi lo rendono ideale per famiglie numerose o coppie di amici. Già nell'ingresso si percepisce la cura e l'amore che i proprietari hanno dedicato durante l'ultima ristrutturazione completata nel 2023. Aless View si presenta come due appartamenti uniti in un'unica realtà. Altre cose da tenere a mente Per garantire privacy agli ospiti, offre una porta a vetri caleidoscopica, realizzata da maestri della tradizione veneziana. A destra si trovano legno massello intarsiato, ferro battuto dipinto a mano e una vista spettacolare sul Castello di Lerici e il suo golfo. Una cucina attrezzata con piastra a induzione, balcone panoramico e un bagno con ampia doccia uniscono la funzionalità moderna al romanticismo delle origini. Sul lato sinistro della casa c'è una stanza tripla con angolo colazione vista mare, aria condizionata e un moderno bagno con piccolo balcone funzionale. Aless View offre una vista e un'atmosfera che evocano tempi lontani, quando il Castello di Lerici e le "case torre" ai suoi piedi avevano funzione difensiva, ma è dotato di veloce Wi-Fi, comodo ascensore e garage per soddisfare le esigenze del mondo moderno. Il garage va prenotato ed è disponibile per un extra fee a seconda della stagione. Animali ammessi a fronte di una maggiorazione sul canone da accordare
