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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 750 € mese (cod.662cc176)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre nella zona di San Terenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTANARI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con cantina
LERICI | Zona Via XX Settembre | Locazione con contratto a canone concordato 3+2 A soli 500 metri dalla passeggiata lungomare di Lerici, in zona residenziale defilata dal traffico, proponiamo la locazione di questo appartamento quattro vani arredato di cucina e libero subito. L'unità immobiliare è posta al piano primo di condominio con ascensore e dispone di: ingresso su zona disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. La locazione comprende inoltre un comodo posto auto assegnato in area condominiale e una cantina. L'appartamento è dotato di lavatrice e riscaldamento centralizzato. N.B: IMPORTANTE: vista l'alta richiesta, e per garantire un servizio efficiente ai futuri inquilini e ai proprietari, NON fissiamo appuntamenti telefonici. Per richiedere una visita o ricevere ulteriori informazioni potete inviare una mail a spezia@montanari-immobiliare.com specificando i dati di contatto e le referenze, oppure recarvi presso i nostri uffici in Via XXIV Maggio 155/157, La Spezia. Sarà nostra cura organizzare una visita, verificando in anticipo i requisiti richiesti
