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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano a 1.000 € mese (cod.662c8b1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da LERICI SWEET HOME) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per trivani (da 12 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con balcone con ascensore
Lerici. Località Le Sare, ovvero un piccolo gruppo di tre palazzine servite da unica trada carrabile, con in comune alcuni posti auto scoperti non assegnati. Un camminamento pedonale di circa 100 m, porta direttamente sul lungomare. L'appartamento è ubicato al piano primo con ascensore. Ingresso in lungo corridoio che disimpegna tutto l'appartamento, suddiviso in due camere da letto matrimoniali, due bagni, soggiorno con balcone e cucina a vista. Termoautonomo ed arredato completamente, l'appartamento è disponibile per contratti annuali (12.000€/anno) o per periodi inferiori con quotazione su richiesta
