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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra a 1.300 € mese (cod.6629c46d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Ampio appartamento in affitto a Tellaro di Lerici con box auto e terrazza - AFF525 - Nella splendida cornice di Tellaro proponiamo in affitto un raffinato appartamento arredato, caratterizzato da una suggestiva vista mare e da piacevoli spazi esterni. La proprietà dispone di un'ampia terrazza di circa 20 mq, ideale per pranzi, momenti di relax e serate all'aperto, oltre a un balcone panoramico. Completano la dotazione un garage di circa 30 mq e un posto auto, indispensabili dato il contesto e le difficoltà legate ai parcheggi. L'appartamento, di circa 113 mq, è situato al secondo e ultimo piano di un contesto signorile e riservato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una zona notte composta da due spaziose camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy. La zona giorno offre invece un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, accogliente e raffinato, affiancato da una cucina abitabile completamente attrezzata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, viene locato arredato ed è quindi pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e prestigioso, a pochi passi dalle bellezze di una delle località più affascinanti della Liguria. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Tipo di contratto: affitto Zona: Tellaro Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 113 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo caldaia Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Balcone 10 mq Posto auto APE: 95.67 kWh/mq anno
