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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano a 1.100 € mese (cod.66176a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
LERICI - centralissimo, appartamento ben rifinito in stabile con ascensore, composto da ingresso, due camere da letto, ampio soggiorno, cucina, bagno e balcone con vista aperta. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è collocato in posizione comoda ai negozi ed alle spiagge. L'affitto è di tipo transitorio a referenziati. Possibilità di parcheggio in box EPI: 152,06 kwh/m2 anno
