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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra a 1.100 € mese (cod.6603ee2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per trivani (da 11,6 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
14,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Splendido appartamento indipendente ristrutturato e arredato con ingresso indipendente e posto auto. In affitto a Lerici, a10 minuti a piedi dalla passeggiata sul lungomare , proponiamo un delizioso appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, una luminosa camera da letto e un'accogliente zona giorno con angolo cottura. Disimpegno con zona armadi. La disposizione degli spazi è pensata per garantire funzionalità e vivibilità, rendendo questo appartamento perfetto per coppie o piccoli nuclei familiari. L'appartamento è dotato di due bagni, un grande vantaggio per chi desidera maggiore privacy e comodità. Le condizioni sono nuove, offrendo un ambiente moderno e curato. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima riservatezza. Completano la proprietà un balcone di 6 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e un posto auto di 25 mq, un'opzione preziosa No spese condominiali. Disponibile per contratti a referenziati. EPI: 160,00 kwh/m2 anno
