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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano a 800 € mese (cod.65fa5ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
LERICI CENTRO PREZZO DI LOCAZIONE MENSILE RIFERITO A CONTRATTI DI 12 MESI COSTI ACCESSORI A PARTE Grazioso appartamento ubicato al primo piano di uno stabile senza ascensore (NON adatto ai disabili) e in grado di ospitare comodamente fino a cinque persone. L'alloggio si trova nel centro storico di Lerici, a pochi passi dalla Piazza Mottino e dallo splendido Golfo di La Spezia. L'appartamento si trova vicino a bar, ristoranti e caffetterie e al traghetto per le splendide Cinque Terre, Portovenere, La Spezia e Tellaro. L'appartamento di circa 45 mq è situato al primo piano di uno stabile SENZA ascensore. Per accedere all'appartamento è necessario salire delle scale. L'appartamento è composto come segue: - SOGGIORNO con tavolo da pranzo, divano, TV a schermo piatto e split A/C; - ANGOLO COTTURA a vista con piano cottura a induzione, tavolo da pranzo, frigorifero, moka elettrica, bollitore, forno a microonde, tostapane e lavastoviglie; - CAMERA DA LETTO I con un letto matrimoniale, armadio e ventilatore a soffitto; - CAMERA DA LETTO II con tre letti singoli a castello, cassettiera e ventilatore a soffitto; - BAGNO DI SERVIZIO con lavabo, doccia, bidet e wc; - TERRAZZA con tavolo con sedie e pergola. ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE: Wi-Fi illimitato, riscaldamento autonomo, ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli. CODICE CIN: IT011016B4HWD2NVB2 RIF.SD1031
