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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 1.000 € mese (cod.65ef4e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,3 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, ma anche la zona di San Terenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
13,7 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Attika Immobiliare propone in locazione un luminoso appartamento di circa 90 mq situato nella prestigiosa zona della Baia Blu a Lerici. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde della prima collina, con una splendida vista panoramica sul golfo. Canone Mennsile euro 1000 con spese condominiali comprese L'appartamento viene consegnato completamente arredato Spazi ottimamente distribuiti per valorizzare gli spazi e la luce naturale. La disposizione interna prevede: Zona giorno: Ingresso su un ampio soggiorno open-space con area pranzo e tavolo in vetro, caratterizzato da grandi infissi che si aprono sui balconi con vista mare. Cucina: Abitabile con secondo balcone che afficcia sul parco condominiale e dotata di elettrodomestici. Zona notte: Composta da due camere da letto spaziose e ben esposte. Servizi: Due bagni completi, di cui uno principale dotato di vasca da bagno. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto privato situato all'interno dell'area condominiale, un accessorio fondamentale e di grande valore per la zona. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie commerciale: 90 mq 4 locali (Soggiorno, cucina, 2 camere) 2 bagni Balconi con vista mare aperta Posto auto incluso nel prezzo Buono stato / Arredato Riscaldamento autonomo SPESE CONDOMINIALI COMPRESE NEL PREZZO! CONDIZIONI DI LOCAZIONE Canone: 1.000 euro al mese spese condominiali comprese nel prezzo Tipologia di contratto: 3 anni con possibilità di rinnovo e residenza) Richieste referenze lavorative e reddituali dimostrabili. Per informazioni e appuntamenti: Ag EMANUELE SERRA 3899505129 DISPONIBILE DA SUBITO (non si affitta a società). RIF.ES12A
