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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra a 700 € mese (cod.65ee78b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELLARO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per trivani (da 11,6 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre la zona di La Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Serra) è pari a
14,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona La Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
LA SERRA - nella tranquillità del borgo, proponiamo un accogliente appartamento di 54 mq situato al secondo piano. Questo immobile è composto da tre vani ben distribuiti, che includono un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un funzionale cucinotto. L'immobile gode di una bellissima vista mare sul Golfo dei Poeti e sulla zona di Tellaro. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, al piano terra è presente una cantina di 12 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature. Per chi fosse interessato c'è anche la possibilità di concordare un affitto rent to buy (affitto a riscatto) Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
