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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 2.000 € mese (cod.65e1d64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Terenzo (da 10 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
13,4 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Abitare Immobiliare propone in locazione in zona San Terenzo a 100 mq dal mare appartamento di circa 100 mq posto al piano primo cosi suddiviso: ingresso in disimpegno, sala con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e piccolo ripostiglio. SI AFFITTA SOLO A DITTE (NO FAMIGLIE) CONTRATTO ANNUALE RICHIESTA € 2.000, 00 MENSILI PIU’ SPESE DI UTENZE E CONDOMINIO. Germana Paolo
