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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano a 700 € mese (cod.65d65b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Immobiliare della piazzetta di albani antonella) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare della piazzetta di albani antonella
Piazza della libertà 2, Lerici (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con balcone con angolo cottura
Proponiamo in affitto un luminoso e curato trilocale situato in contesto condominiale, al secondo piano, caratterizzato da finiture moderne e un'atmosfera elegante e accogliente. L'appartamento si sviluppa su una zona giorno articolata e funzionale: un ingresso che introduce alla zona pranzo, un ampio soggiorno con angolo cottura a isola, luminosissimo grazie all'affaccio diretto sul balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e servita da un bagno. Un balcone privato offre un piacevole spazio esterno. L'immobile, arredato con gusto e attenzione al dettaglio, è dotato di aria condizionata e connessione internet, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. A disposizione del conduttore un posto auto privato esclusivo. Soluzione ideale per coppie o professionisti che desiderano un'abitazione moderna, funzionale e pronta all'uso. Il prezzo indicato nell'annuncio è per il periodo Ottobre-Maggio 2027/28. Per le tariffe estive per l'anno 2027 prego contattarci
