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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 750 € mese (cod.65beea1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da OLTREILMARE PROGETTI DI GIOVANNI BOCCHI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
13,8 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore con garage
San Terenzo, a pochi passi dal mare, nella via pedonale principale, affittiamo trilocale posto al secondo piano, in palazzotto del centro storico, senza ascensore, così composto: ingresso nella zona giorno con cucina completamente attrezzata, ampio disimpegno con divano, bagno con grande doccia rettangolare, camera matrimoniale con doppie finestre, altra camera matrimoniale. L'appartamento è disponibile per locazione 12, 18 mesi a partire da subito, solo persone referenziate. Possibilità di affittare garage nelle vicinanze a parte
