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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano a 1.000 € mese (cod.6595c1aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Muggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
rif. L28 - Lerici - In centro storico a pochi passi dal mare e dalla Piazza Garibaldi, caratteristico appartamento completamente rinnovato, con particolari ricercati, composto da ingresso in soggiorno con zona cucina con accesso a ampia balconata, camera di passaggio, camera matrimoniale, bagno. Ideale per vivere il centro del paese e il mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Disponibile per contratti transitori a referenziati. PER DISPONIBILITA' E ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI IN AGENZIA. EPI: 160,00 kwh/m2 anno
