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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 800 € mese (cod.65874bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
12,7 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento
In affitto a lerici, nella tranquilla e suggestiva zona di solaro, proponiamo un appartamento di 50 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta.l'immobile, si sviluppa su due livelli e presenta un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da due vani, l'appartamento offre una camera da letto confortevole, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente accogliente.le condizioni sono ottime, con finiture curate e un'atmosfera calda e invitante. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Aria condizionata nella zona notte. l'ingresso è condominiale, ma l'appartamento gode di privacy e tranquillità, rendendolo perfetto per coppie o professionisti in cerca di un rifugio in una delle zone più belle della liguria con vista panoramica del mare sul golfo dei poeti.contesto unico, a pochi passi dalle meravigliose spiagge e dai servizi di lerici. navetta gratuita che collega i paesi di lerici e san terenzo tutto l'anno.disponibile per contratti transitori a referenziati. epi: 160 kwh/m2 anno
