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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Pugliola a 800 € mese (cod.6586ce0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre la zona di Pugliola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
13,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Terenzo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento
In affitto a Lerici, nella tranquilla e suggestiva zona di Solaro, proponiamo un appartamento di 50 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile, si sviluppa su due livelli e presenta un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da due vani, l'appartamento offre una camera da letto confortevole, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente accogliente. Le condizioni sono ottime, con finiture curate e un'atmosfera calda e invitante. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Aria condizionata nella zona notte. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento gode di privacy e tranquillità, rendendolo perfetto per coppie o professionisti in cerca di un rifugio in una delle zone più belle della Liguria con vista panoramica del mare sul Golfo dei Poeti. Contesto unico, a pochi passi dalle meravigliose spiagge e dai servizi di Lerici. Navetta gratuita che collega i paesi di Lerici e San Terenzo tutto l'anno. Disponibile per contratti transitori a referenziati. RIF.219
