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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 1.100 € mese (cod.657e3130)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da OLTREILMARE PROGETTI DI GIOVANNI BOCCHI) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Terenzo (da 9,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per quadrivani in zona San Terenzo (da 9,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
12,5 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Lerici, in zona tranquilla e panoramica, a 900 mt dal centro del paese, affittiamo in palazzina degli anni '70, servita da ascensore, appartamento posto al piano primo così composto: ingresso comodo, cucina abitabile, ampio soggiorno con grandi e luminose vetrate "bow window" da cui si gode di una spettacolare e unica vista mare dal castello di lerici fino al paese di san terenzo. Proseguendo si accede ad un disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale con finestra e vista mare, altra camera matrmoniale con finestra e vista sulla collina. L'appartamento ha un posto auto di proprieta' nelle strette vicinanze e un posto auto condominiale non assegnato. Disponibile per locazione dal 01/04/2026 per un periodo di massimo 6-8 mesi, solo persone referenziate
