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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Pugliola a 650 € mese (cod.657ba2fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Pugliola, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, mentre la zona di Pugliola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliola) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Tellaro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona Pugliola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con arredamento con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
La spezia lerici affitto transitorio da settembre 2025 a maggio 2026 pugliola vicinanze fincantieri muggiano affittasi in piccola palazzina al primo piano appartamento nuovo accessoriato con lavatrice e ottime rifiniture ingresso in zona giorno con divano, con accesso a balcone,, servizio con doccia. Camera matrimoniale. Split condizionatore. Interamente arredato e comprensivo di vettovaglie, wi-fi, tv. Nessuna voltura per utenze. Posto auto nelle vicinanze.solo per trasfertista preferibile una persona da meta settembre fino a fine maggio. epi: 66 kwh/m2 anno
