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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 650 € mese (cod.65465082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare della piazzetta di albani antonella) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre nella zona di San Terenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare della piazzetta di albani antonella
Piazza della libertà 2, Lerici (SP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con giardino di nuova costruzione per vacanza
A soli 50 metri dal mare, questa splendida casa indipendente con giardino privato è la soluzione ideale per chi vuole vivere la vacanza a due passi dalla spiaggia senza rinunciare a privacy, spazio e comfort. Appena entri trovi un soggiorno luminoso con divano letto e angolo cottura attrezzato, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di mare o per organizzare pranzi e cene in totale autonomia. La casa dispone inoltre di un disimpegno utilizzabile come studio o zona smart working, una camera matrimoniale accogliente e un bagno comodo e funzionale. Il vero plus è il giardino privato di circa 300 mq, attrezzato, uno spazio raro e prezioso in zona mare, ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto, momenti di relax o per chi viaggia con bambini. Completano la proprietà aria condizionata e Wi-Fi, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione che combina posizione strategica, indipendenza e qualità della vita: esci di casa e in pochi passi sei in spiaggia, rientri e sei nel tuo angolo di tranquillità. Immobile Disponibile per Luglio e Agosto 2027 per affitto estivo e a partire da Settembre 2027 per affitto invernale
