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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 1.000 € mese (cod.652acf5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Terenzo (da 9,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona San Terenzo (da 8,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
12,9 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Lerici
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con termocondizionamento
Rif.957 - san terenzo - in palazzo signorile , appartamento con vista mare posto al piano primo, con ingresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale, seconda camera con soppalco, bagno, riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo. .completamente arredato e disponibile per contratti transitori a referenziati. l'immobile è dotato di box auto di pertinenza.disponibile dal mese di febbraio 2026 per contratti di locazione transitori a referenziati. epi: 160 kwh/m2 anno
