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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo a 1.300 € mese (cod.6502a9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, SANTA TERESA) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muggiano, mentre nella zona di San Terenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Terenzo) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Serra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lerici in zona San Terenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tincani Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con angolo cottura con cantina per vacanza
Lerici, località Tre Strade, in zona tranquilla ma si raggiunge in pochi minuti l'autostrada, a 8 minuti dalla sede della Leonardo e dal Miglio Blu, adatto anche per chi cerca una soluzione come casa per le vacanze per la breve distanza da Lerici e dalle sue spiagge, si affitta appartamento in piacevole condominio, costituito da 7 unità abitative. L'appartamento è al primo piano, dotato di ampia terrazza con vista mare e piccolo giardino esclusivo. Al suo interno presenta ampia zona giorno con angolo cottura, zona divani e sala, due camere, singola e matrimoniale, doppi servizi con doccia/vasca, termoautonomo, arredato , piccola cantina, un posto auto assegnato
